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Lunes 19 Noviembre  2012
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  Medidas urgentes. Protección de deudores hipotecarios

  • Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

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No se suspende la ejecución hipotecaria
No se suspende la adjudicación que se haya realizado
El nuevo propietario, banco o particular, retiene la propiedad
Lo que se suspende es el lanzamiento durante dos años, siempre que:
Sea única vivienda y vivienda habitual del/los ejecutado/s y que además se encuentre en uno de los siguientes casos:
- Que sean familia numerosa (3 o más hijos)
- Un sólo ascendiente con dos hijos
- Si uno de los hijos es menor de tres años, o uno de los miembros es discapacitado
- Si el/los deudores están en paro y sin percibir desempleo
- Que exista una víctima de violencia de género
Además de lo anterior, para tener derecho a la suspensión del lanzamiento, el ejecutado deberá acredita TODO lo siguiente:
- Que los ingresos totales de todos los miembros de la unidad familiar no superen los 19.170 euros anuales
- Que en los cuatro años anteriores se hayan reducido sus ingresos -y/o haya aumentado la cuota hipotecaria- en proporción de 1,5
- Que la cuota hipotecaria -en el momento de la ejecución- sea superior al 50 por ciento de los ingresos netos familiares
- Que sea un préstamo de primera hipoteca sobre su vivienda, no de consumo
 
  Entidades de crédito
  • Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito. (procedente del Real Decreto-Ley 24/2012, en vigor y aplicándose desde el 31 de agosto)

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- Ley que, entre otras, regula la resolución (liquidación) de entidades financieras
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Norma obligada por la ayuda a España acordada en el Eurogrupo
- Actuación temprana, inmediata a la detección de situaciones de insolvencia
- Reestructuración, cuando no sea posible mantener la actividad previa
- Resolución, como última situación por falta de viabilidad
- Intervención y facultades del FROB
- Sociedad de gestión de activos (más abajo se recoge el decreto sobre el régimen de esas sociedades) - Activos que recibirá esta sociedad
- Alteraciones mercantiles y fiscales
- Creación de productos híbridos de capital y deuda, para la financiación de estos procesos

  Ayudas y Subvenciones - convocatorias de 2012
  • Resolución de 2 de noviembre de 2012, de la Dirección General del Instituto de la Cinematografía y de las Artes Audiovisuales, por la que se modifica la de 13 de abril de 2012, por la que se convocan para el año 2012 ayudas para la producción de largometrajes sobre proyecto.
  • Resolución de 26 de octubre de 2012, del Instituto de la Juventud, por la que se publican las subvenciones concedidas al amparo de la Resolución de 4 de junio de 2012.

  Sociedades de gestión de activos

  • Real Decreto 1559/2012, de 15 de noviembre, por el que se establece el régimen jurídico de las sociedades de gestión de activos.

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- Sociedades con la finalidad de gestionar activos especialmente dañados, procedentes de entidades financieras
- Adquirir los Inmuebles y terrenos adjudicados o recibidos en pago de deudas. También en su caso acciones o inmateriales
- Criterios de valoración indefinidos, sujetos a opinión
- El Banco de España determinará el valor de transmisión de los bancos a las sociedades de gestión
- La entidad nueva se denomina SAREB
Sus accionistas podrán ser el FROB, bancos, aseguradoras, etc., incluso entidades extranjeras
- La SAREB podrá organizar grupos de patrimonio, titulizables, denominados FAB -fondos de activos bancarios
- Los FAB podrán emitir valores y tendrán, a su vez, otras sociedades gestoras

 
Información práctica

  Organización

  • Orden AEC/2413/2012, y AEC/2426/2012, de 23 de octubre, por la que se suprimen determinados órganos de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo en diferentes países

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- Se suprime el Centro Cultural en Sao Paulo
- Supresión de Centros de Formación en:
   Bamako (Mali), Tánger (Marruecos)
- Supresión de Oficinas Técnicas de Cooperación en:
   República de Iraq, Congo, Tunez

  Leyes de las Comunidades Autónomas en 2012

  • Relación de número de leyes publicadas en 2012 por las Comunidades Autónomas:
Andalucía
10
Extremadura
4
Aragón
7
Galicia
16
Asturias
3
La Rioja
7
Baleares
13
Madrid
6
Canarias
6
Murcia
7
Cantabria
5
Navarra
22
Castilla La Mancha
12
Pais Vasco
20
Castilla y Leon
6
Valencia
8
Cataluña
14
   
  
  Lo que la Constitución dice sobre:
  • La Seguridad

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-
Artículo 9
3.
La Constitución garantiza el principio de legalidad, la jerarquía normativa, la publicidad de las normas, la irretroactividad de las disposiciones sancionadoras no favorables o restrictivas de derechos individuales, la seguridad jurídica, la responsabilidad y la interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos.
- Artículo 17
1.
Toda persona tiene derecho a la libertad y a la seguridad. Nadie puede ser privado de su libertad, sino con la observancia de lo establecido en este artículo y en los casos y en la forma previstos en la ley.
- Y los artículos 25.2 - 40.2 - 51.1 -

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